Relatos da Vida Real - Viver de aluguéis e Consórcio! - Investidor Inglês | Rumo a Independência Financeira

Relatos da Vida Real - Viver de aluguéis e Consórcio!


No post Use o poder que o dinheiro te dá para tornar seu trabalho melhor, falei sobre um senhor que já aproveita sua independência financeira. E hoje, o post será sobre ele. Acompanhe!

Conforme contei no post mencionado, este senhor planejou sua carreira logo cedo. Ao completar quase meia faculdade, ele conseguiu um estágio até bem remunerado. Como já tinha consciência do que queria, seu foco foi aportar boa parte de seus ganhos para mais a frente executar seu plano de;

Trabalhar por conta própria!



Este senhor me falou que seu pai sempre dizia isso para ele;
Filho, estude, comece a trabalhar o mais rápido possível para por em prática o que está estudando e, após isso, junte um dinheiro para realizar a meta.
E ele me falou que seu pai não disse que meta era essa, disse que falaria no tempo certo. Assim, ao entrar no estágio, seu pai revelou o segredo;
Filho, a meta que sempre disse para você perseguir é a de ser protagonista e não coadjuvante. Você irá trabalhar para você e não para os outros. Sendo assim, junte um capital para te manter por um tempo e após isso, coloque o plano em ação.
Dessa forma, este senhor já sabia que o plano não era trabalhar de engenheiro em qualquer empresa, mas sim, em sua própria empresa.

Com esse pensamento, ele se formou, aguentou o máximo que pode no estágio e com isso conseguiu ser efetivado. Após longínquos 5 anos, conseguiu atingir a meta de 3 anos de despesas pagas pelo seu patrimônio.

Devido a experiência que conquistou neste trabalho, já sabia o que fazer quando pedisse a conta.

 - Vou prestar serviços a empresa onde trabalho e suas parceiras - disse o senhor.

E assim ele o faz até hoje...


Como atingir a Independência Financeira?


Viver de aluguéis e consórcio


Bom, acima vimos qual o segredo do senhor para atingir a independência financeira.

E sabe no que ele investiu para chegar a este posto?

Imóveis!

Sim, os bons e velhos imóveis.  Em suas palavras, ele me falou que sempre que juntava uma quantia considerável, comprava um terreno. A quantia geralmente precisava cobrir metade da compra. E assim ele fez no inicio, comprou terrenos.

Se não me engano, chegou a acumular 10 terrenos, dentre eles de porte grande a pequeno.

Após atingir esse número, seu foco passou a construir. E contrariando as expectativas, ele preferiu construir primeiro um galpão industrial ao invés de construir um imóvel residencial. Após finalizar seu primeiro galpão e conseguir alugá-lo, com seus ganhos mais aluguel começou a construção do próximo.

E fez assim até atingir a marca de 6 imóveis, 3 galpões e 3 casas.



E quanto ao Consórcio?


Bom, apesar do titulo do post, não, este senhor não vive de consórcios. Seria bem interessante, mas não é o caso. Porém, ele faz trades com consórcios, acredita?  

Ele me contou que durante seu estágio, estava louco para comprar uma moto. E por coincidência, um cara do trabalho estava oferecendo um consórcio já em andamento. Ele pediu um tempo para analisar. E após fazer as contas, comprou o consórcio desse cara.

Acredite, ele comprou uma moto nova a prazo pelo preço à vista!  E ao perceber que poderia se dar bem nesse ramo, não se limitou a comprar consórcio apenas de veículos não, mas de imóveis também...

O ponto é sempre comprar cotas em andamento e com desconto. E o desconto precisa livrá-lo de arcar com custos de administração entre outros, assim tornando sua carta de crédito livre de juros.

Imagina pagar a prazo sem juros?  Este senhor consegue... 

Conclusão


Resumindo, o segredo deste senhor para atingir a independência financeira foi;

  • Acumular capital no inicio;
  • Empreender  (ser autônomo é uma forma de empreendedorismo);
  • Comprar ativos (em seu caso, imóveis);

De inicio acumulou uma boa quantia na qual forneceu segurança para trabalhar como autônomo. Sabemos que ao trabalhar dessa forma, enfrentaremos altos e baixos, pois dificilmente conseguimos obter a mesma renda sempre. Assim, o capital acumulado serviu de segurança para momentos de crise.

Ao trabalhar para si mesmo, conseguiu ganhar muito mais dinheiro do que trabalhando como CLT. E esse rendimento a mais, foi utilizado para comprar ativos, que por sinal, aumentaram seus rendimentos.

Um belo ciclo, não acha?  E por sinal, o que achou da história deste senhor?





Bis Bald!

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31 comentários:

  1. Cara, o que eu vou falar não tem nada a ver com o post, mas sim com o filme que você indicou (Sim Senhor), eu assisti no mesmo dia em que comentei e gostei do filme, continua nos indicando filmes bons !!! rs

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    1. Fala ae Stifler, curtiu o filme então? Eu também gostei..simples e com uma bela mensagem rs

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  2. Gostei. Até parece a história de meu avô.

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    1. Fala CF, legal cara, depois conte a em seu blog! (ou já contou? rs)

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    2. Contei brevemente acho. No futuro vou falar dele pois me inspira bastante.

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  3. Muito inteligente em uma época que esses conceitos eram poucos difundidos e não havia internet.

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    1. Bem lembrado Bufunfa! Sem contar que ele passou pela fase da hiperinflação...Internet? Sonho isso lá rsrs

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  4. Trabalhar o quanto antes é o segredo. Escola e faculdade são bolhas bastante dissociadas da realidade, enquanto o trabalho é realidade nua e crua.

    Não tô dizendo pro jovem largar escola e faculdade pra trabalhar, rs, apenas que é importante conciliar estudos com trabalho (ou um estágio, que seja), pra desde logo ir aprendendo como a banda toca no mundo real.

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    1. Bem isso Madruga!

      Quando eu estava na faculdade, corri para conseguir um estágio o quanto antes. E sinceramente, mais de 80% do que sei foi através dele. Enquanto isso alguns amigos deixaram para correr atrás só após se formarem.

      Resultado; Muitos não entraram na área..

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  5. Faço isso até hoje. Tenho 6 terrenos em um bairro comprados por 15 mil cada e avaliados hoje em 120 mil cada. Tenho minha casa própria e tenho mais uma casa (antiga) mas comprei mais pelo terreno que é muito grande e quero construir um pequeno prédio nele com 10 apartamentos.

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    1. Que legal Painel de Controle! Vai bem com o que este senhor faz!

      Mas você, diversifica em outra coisa, ou apenas tem os terrenos?

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  6. Investidor Inglês,

    Que exemplo!
    Pelo que você falou, acredito que o relacionamento entre esse senhor e seu pai era muito bom.
    Arrisco até a dizer que seu pai era bem coerente em palavras e ações, o que levou o jovem a acreditar em suas palavras.

    Abraços,

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    1. Rosana,

      Pelo o que ele fala, foi bom sim. Seu pai lhe deu muitos conselhos no qual ele diz ter posto alguns em prática.

      Abraços

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  7. Oi Inglês,

    Comprar terrenos é mesmo uma ótima opção, mas para mim isso requer um bom conhecimento da região onde se está atuando. Estar antenado a respeito do plano diretor de uma cidade, para saber as fronteiras de expansão imobiliária, é um bom exemplo.

    Estou curioso para saber o resto da trajetória desse senhor bem-sucedido. Abraço!

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    1. Oi DM!

      Para mim, sem conhecimento nenhum na área, também estou fora. Lembrando que este senhor comprou terrenos há mais de 20 anos... Hoje não sei se ele ainda compra rs

      Ficou curioso quanto aos consórcios rsrs?

      Abraço!

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  8. Fala Inglês! Quem investiu em imóveis na última década fez um excelente negócio com o boom imobiliário que o Brasil teve. Hoje, apesar de um recuo no preço, algumas regiões ainda estão valorizadas, de forma que não se consegue tirar 0,3% de renda de aluguel. Mas pelo preço certo, adquirir imóveis foi e sempre será um excelente investimento. Abraço!

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    1. Fala Finansfera! Concordo! Imagina esse senhor que comprou lá por meados de 80 a 90 e vendeu por esses tempos?

      E sim, se bem negociados, imóveis podem ser um excelente negócio. Temos exemplos dos amigos VDC e Soul

      Abraço!

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  9. Grande Inglês.

    Esse senhor fez exatamente o que um antigo funcionário do órgão que trabalho fazia. Ele pegava o jornal, na sessão dos consórcios que o pessoal tava repassando, e ligava para vários. Negociava por horas se precisasse, até com seguir um preço excelente no repasse. Depois ele dava um lance, retirava o bem, e em seguida vendia com lucro.

    Penso em fazer isso, e leilão. Quem sabe.

    Ótimo post, essa história nos inspira.

    Grande abraço colega

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    1. Fala Diário!

      É cara, fiquei bem interessado em fazer alguns trades nesse ramo. Porém, minha verba não permite muita coisa hehe

      Valeu!

      Abração!

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  10. Olá II,

    Eu conheço um senhor aqui na cidade que moro que ele tem vários imóveis alugados. Os imóveis dele são muito bons. Acredito que ele recebe uma bolada com a renda dos aluguéis.

    Abraços.

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    1. Fala Cowboy!

      Deve estar na mesma situação desse senhor. Ontem ele me contou que um de seus imóveis está sendo usando por seu filho. Ele montou um escritório para o kid

      Abraços

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  11. Quando a educação vem de berço, o caminho é muito facilitado, II!

    Ano que vem pensamos aqui em começar a fabricar uma nova vida ao mundo (para 2019) e eu já venho pensando em como incutir em seus pensamentos os valores do empreendedorismo e independência. Histórias assim nos fornecem mais elementos para moldar a educação que desejamos dar.

    Obrigado pelo texto, II, e bom final de semana!

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    1. Facilita bem André! Eu tive o prazer de contar com meu Pai e meu Avô! duas inspirações!

      Legal isso hein! Se dependesse da sra Inglês ano que vem já vinha uma nova vida também hehe.. Mas quem sabe em 2019 ou 2020..

      E sobre inserir esses pensamentos em um filho que me faz pensar e pensar em ter um... Mas teremos.

      Agradeço a visita André, e bom final de semana!

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  12. Inglês, sou eu novamente, o autor do antigo blog, Um Ativo Diferente, sobre aluguel de temporada. Sou seu fã, teu blog me ensinou muito e também me inspirou. Vi que é chegado no idioma alemão.. também me fascina e vou te dizer que depois que se sabe inglês, não é tão difícil assim.... minha meta é aprender a me virar sozinho naquele belo país!

    Agora mudei o meu blog para ficar mais fácil de visualizar seguindo a dica do nosso amigo Uórrem Bife.

    viverdealugueldetemporada.blogspot.com.br

    Estou adicionando você no Blogroll e por favor, adicione o meu!

    Viver de Aluguel de Temporada

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    1. Fala Viver de Aluguel de Temporada!

      Cara, que legal! ico honrado em saber disso man! Sobre idiomas, depois que aprende o primeiro não nativo, fica mais fácil pegar outros... O alemão estou sofrendo com a pronúncia, mas está indo...

      Está adicionado!

      Abraços

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  13. Vi que você adicionou espontaneamente meu blog no seu widget.
    Se não foi por erro, agradeço por prestigiar e pelo apoio.

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  14. Olá II

    Imoveis são bem cíclicos se o cara não entender disso e souber o momento certo pode falhar miseravelmente nessa classe de ativo que é uma das que mais tiram as pessoas das corridas dos ratos.

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    1. Olá VDD!

      É verdade, quem entrou para investir há uns três anos, se entrou sem saber o que estava fazendo, provavelmente deve estar tendo prejuízo

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